我們常常說(shuō)貸款有風(fēng)險,投資需謹慎,尤其還是辦理大額度的房屋抵押貸款,風(fēng)險更大,所以我們要辦理,對于選擇的貸款機構,以及一些細節上的處理,我們馬虎不得,為了讓房屋抵押貸款辦理的更加輕松順利,臣財網(wǎng)小編建議大家要多關(guān)注一些要點(diǎn):


一:要比較貸款產(chǎn)品

房產(chǎn)抵押貸款是一種傳統的貸款方式,銀行和貸款公司都可以提供這樣的服務(wù),在這樣的情況下,對于借款人來(lái)說(shuō),一定要從貸款成本、申請門(mén)檻、放款速度等方面,多角度對銀行和貸款公司的房屋抵押貸款產(chǎn)品進(jìn)行綜合比較,最終選擇出最適合自己的那一款。

二:要征得共有人同意

依照法律規定,共同共有人以其共有財產(chǎn)設定抵押,未經(jīng)其他共有人的同意,可認定為抵押無(wú)效。因此,不論是銀行還是貸款公司都會(huì )要求借款人及其配偶或共有人到場(chǎng)簽署合同方可生效。當然,如結果不盡如人意,共有人不同意將房屋做抵押的話(huà),你可以開(kāi)辟一條新的道路:以無(wú)抵押貸款或車(chē)輛抵押貸款等方式獲得融資。

三:要妥善保管合同

簽訂完貸款合同后,一定要保管好。因為在還清房屋抵押貸款后,借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明后,才能到產(chǎn)權部門(mén)辦理產(chǎn)權抵押注銷(xiāo)手續。

四:必要時(shí)不要忘記找擔保公司

房屋類(lèi)型不受認可、銀行批貸速度較慢、申請材料不滿(mǎn)足要求……遇到類(lèi)似的問(wèn)題,都可以向擔保公司尋求幫助。一般來(lái)說(shuō),在擔保公司的運作下,借款人都能稱(chēng)心如意的獲得貸款,而且審批速度會(huì )比較快。

五:貸款結清后不要忘記撤銷(xiāo)抵押

當您還清了全部貸款本金和利息后,可到貸款機構領(lǐng)取《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。此后,便可攜帶以上材料到房管局辦理房屋解押手續。

以上就是小編總結的辦理北京房屋抵押貸款要注意的要點(diǎn),大家還有關(guān)于北京房屋抵押貸款的問(wèn)題的話(huà),可以在線(xiàn)咨詢(xún)我們的客服哦!要了解更多貸款資訊,敬請關(guān)注微信公眾號:互金小助手(hujinzhushou)。